Jak polepszyć swoją zdolność kredytową?

zdolność kredytowa co to

Zdolność kredytowa to coś, na co patrzy bank, kiedy ubiegamy się o kredyt. Zazwyczaj chodzi o kredyt hipoteczny, choć te gotówkowe również wymagają nienagannej historii finansowej. Jak ją zbudować? Na co uważać? Czego dopilnować?

Wielu z nas bezskutecznie stara się o kredyt mieszkaniowy czy inny. Chodzimy od banku do banku i zawsze dostajemy odmowną decyzję. W czym leży problem? Najpewniej mamy po prostu słabą kondycję, jeśli chodzi o zdolność kredytową. Jednak czym owa zdolność jest? Jak się ją bada? I w jaki sposób można ją ulepszyć?

zdolność kredytowa wykres

Zdolność kredytowa – czyli co?

Najkrócej mówiąc zdolność kredytowa to możliwości kredytobiorcy do spłacenia zaciągniętego zobowiązania finansowego. Chodzi więc o to, że aby dostać kredyt, trzeba być w stanie go spłacić. Banki, aby zbadać, czy ktoś ma możliwości do tego, by wziąć i spłacić kredyt, zwracają uwagę na wiele czynników. Do najważniejszych z nich należą:

  • wysokość dochodów i ich regularność,
  • źródła dochodów,
  • aktualnie zaczerpnięte kredyty,
  • wysokość kredytu, o który wnioskujemy, oraz jego rodzaj (np. hipoteczny),
  • okres czasu spłaty kredytu, jaki nas interesuje,
  • rodzaj rat, na jakie się zdecydujemy (np. raty równe, albo malejące),
  • nasz wiek,
  • liczba osób, które znajdują się w naszym gospodarstwie domowym (a więc osób, które są na naszym utrzymaniu),
  • wysokość wkładu własnego (to głównie przy kredytach hipotecznych)
  • różne dodatkowe zabezpieczenia finansowe, jakie posiadamy (np. nieruchomości, samochody, itp.).

karta kredytowa

Jak zwiększyć swoją zdolność?

Aby być gotowym na „walkę” z bankiem o kredyt, powinniśmy zacząć budować nasza historię dość szybko. Im więcej spłaconych w terminie kredytów i pożyczek znajdzie się na naszym koncie – tym lepiej dla nas. Stajemy się bowiem bardziej wiarygodni w oczach urzędników bankowych. Niektórzy z nas jednak mają czystą kartę w BIK-u. Co wtedy?

Mogą spróbować zbudować swoją zdolność na kilka sposobów. Oto najpopularniejsze z nich:

  • zwiększanie swoich zysków i dochodów,
  • branie sprzętów na raty i spłacenie ich w terminach,
  • używanie i spłacanie kart kredytowych (również w terminie),
  • decydowanie się na równe raty (nie wymagają one na początku większych dochodów),
  • jeśli mamy firmę – regularne spłacanie podatków oraz składek ZUS.